소재 : 강릉시 사천면 판교리 “운양초등학교” 동측 원근에 위치함.
현황 : 본건은 사천면 사천진리 컨피네스오션스위트 7층 비-704호로 현황
조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날 수 없었으며 본건에
임차인이 있는지 여부 및 점유자가 누구인지는 정확히 알수 없음.
※ 본건 소재 컨피네스오션스위트 건물전체는 숙박시설로 현재 운영사인
“주식회사 피플체인”에서 건물전체를 점유.관리 및 운영하고 있으며
현황조사시 운영사측 카운터 남자직원에게 확인한바, 컨피네스오션스
위트 건물은 개방형 숙박시설과 폐쇄형 숙박시설로 분리가 되는데 본건
같은 경우는 폐쇄형 숙박시설로 건물 소유자가 직접관리하는 곳으로
운영사 측에서도 본건의 점유관계에 대하여는 아는바가 없다고함.
※ 본건 거주자를 확인하기위하여 관할 면사무소에 전입세대확인서 발급을
신청한바, 해당주소에 전입자가 없고 세무서에 상가건물임대차 현황서
발급을 신청한바, 등록된 임차인도 없음.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/04
251,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.07.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
진리항구2길 5
2704.0 분의 6.6425
6.642㎡ (2.01평)
건물
진리항구2길 5
7층비-704호 (컨피네스오션스위트) 철근콘크리트구조
49.9999㎡ (15.12평)
강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 소재 "사천진항" 서측 인근에 위치/도시지역/근린상업지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 소재 "사천진항" 서측 인근에 위치하며, 주 위는 숙박시설(펜션, 모텔, 캠핑장 등) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 해안 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체 로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건내 제7층 제비704호로서, 외벽: 인조석붙임 및 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 냉.난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측, 서측, 남측으로 노폭 약 5-6m의 도로를 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
춘천지방법원 강릉지원 1계 
입찰기일(기간) : 
