1) 건물의 구조=기호(1) 1층 주택 흙벽돌조 스레트지붕 단층건으로(사용승인일:1965년) 벽체: 샌드위치판넬 보강지붕: 강판지붕으로 교체되었음.
2) 이용상태=주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물 개황도, 사진용지" 와 같이 제시외 건물(ㄱ)-(ㅅ)이 소재하나 종물 및 부합물로서 본건의 사용수익에 별 영향 없겠으며, 기호(ㅂ),(ㅅ)은 본건 지상에 소재하나 인접지(용전리 137-2)에서 점용 중인것으로 조사된 바 소유관계 및 일괄 경매여부 등을 재확인 하여 주시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=본건(기호1) 주택은 공부상 흙벽돌조 스레트지붕이나, 실제는 벽체부분: 샌드위치판넬 보강하였으며 지붕은 강판지붕으로 교체된 건물로 구조.면적. 현상 등을 고려할 시 동일성이 인정되어 공부면적으로 사정평가 하였음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다 경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.07.11. 가압류
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