2024타경30716 | 충청북도 충주시 중앙탑면 첨단산업로 546-9 주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경30716 (청주지방법원 충주지원)입니다
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청주지방법원 충주지원 4계
2024 타경 30716 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 충주시 중앙탑면 첨단산업로 546-9
물건종별 주택 채권자 충OOO 감정가 18,683,750 원
대지권 채무자 김OOO 최저가 (100%)18,683,750 원  
건물면적 115.63㎡(34.98평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지제외 및 건물매각 청구금액 15,914,632 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/04 18,683,750원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.07.11. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
건물
 첨단산업로 546-9 1층 주택 39.33㎡ (11.90평)
제시외건물 첨단산업로 546-9 가추 5.5㎡ (1.66평) 포함
첨단산업로 546-9 창고 16.2㎡ (4.90평) 포함
첨단산업로 546-9 보일러실 0.6㎡ (0.18평) 포함
첨단산업로 546-9 창고 49.2㎡ (14.88평) 포함
첨단산업로 546-9 창고 4.8㎡ (1.45평) 포함
첨단산업로 546-9 창고 54㎡ (16.34평) 제외
첨단산업로 546-9 비닐하우스 48㎡ (14.52평) 제외
1) 건물의 구조=기호(1) 1층 주택 흙벽돌조 스레트지붕 단층건으로(사용승인일:1965년) 위치/
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.07.11. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여부는 불분명.
주의사항   건물만 매각임. 공부상 흙벽돌조 스레트지붕이나 현황은 벽체부분 샌드위치판넬 보강하였으며 지붕은 강판지붕으로 교체된 건물임(감정평가서 참조). 창고(23.63㎡)는 소재불명. 제시외 건물(감정평가서상 (ㄱ)~(ㅁ))은 매각 포함되나 인접지에서 점용중인 제시외건물(감정평가서상 (ㅂ)(ㅅ))은 매각 제외됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 199,472,460원 160,700,333원 77% 1.7회
6개월 10건 230,932,259원 140,017,541원 61% 3.1회
12개월 22건 189,874,441원 130,027,473원 69% 2.5회