1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자차도 무주군 설천면 심곡리 소재 "관동마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설과 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 남서측 원거리에 무주리조트가 위치하고 있음.
2) 교통상황=본건토지까지 차랑 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 경사지대로 조사일 현재 임야임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 2차선, 북측으로 소폭의 포장 도로를 통하여 접근함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 토지를 소재지번으로하여 건축신고가 되어 있는 것으로 조사되었으니 차후 업무진행시 이점 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 본건 지상에 분묘가 굴이된 흔적이 있고, 분봉이 없는 분묘가 소재할 가능성 있으며 분묘기지권 성립 여부는 불분명함(현황조사서 참조)
2. 본건 토지에 자생하는 입목은 토지 가격에 포함하여 평가되었음
3. 감정평가를 위한 조사시 관할관청에 문의한 바 본건 토지를 지번으로 건축신고가 되어 있음(감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 자연림 상태의 임야로 지상에 있는 분묘는 굴이되어 분봉이 있는 묘지를 육안으로 발견하지 못하였으나 봉분이 없는 분묘 등의 가능성도 배제할 수 없음. 단, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자차도 무주군 설천면 심곡리 소재 "관동마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
