[무주군 설천면 토지/임야] 전북도 무주군 설천면 심곡리 612-3 경매투자문의 <2024타경2789> 전북도 토지/임야 경매

2024타경2789 | 전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 612-3 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2024타경2789 (전주지방법원)입니다

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전주지방법원 1계

2024 타경 2789 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 612-3

물건종별	토지/임야	채권자	세OOO	감정가	1,490,064,000 원
대지권	5,034.00㎡(1,522.79평)	채무자	주OOO	최저가	(100%)1,490,064,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지매각	청구금액	1,329,271,530 원
비고	본건은 자연림 상태의 임야로 지상에 있는 분묘는 굴이되어 분봉이 있는 묘지를 육안으로 발견하지 못하였으나 봉분이 없는 분묘 등의 가능성도 배제할 수 없음. 단, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

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(입찰 3일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/11/04	1,490,064,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2021.05.31. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	심곡리 612-3	임야	5034㎡ (1,522.79평)
전북특별자차도 무주군 설천면 심곡리 소재 "관동마을" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자차도 무주군 설천면 심곡리 소재 "관동마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설과 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 남서측 원거리에 무주리조트가 위치하고 있음. 2) 교통상황=본건토지까지 차랑 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 경사지대로 조사일 현재 임야임. 4) 인접 도로상태=본건 서측으로 2차선, 북측으로 소폭의 포장 도로를 통하여 접근함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 토지를 소재지번으로하여 건축신고가 되어 있는 것으로 조사되었으니 차후 업무진행시 이점 참고하시기 바람.

주의사항

[최선순위 설정일자 2021.05.31. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항	1. 본건 지상에 분묘가 굴이된 흔적이 있고, 분봉이 없는 분묘가 소재할 가능성 있으며 분묘기지권 성립 여부는 불분명함(현황조사서 참조) 2. 본건 토지에 자생하는 입목은 토지 가격에 포함하여 평가되었음 3. 감정평가를 위한 조사시 관할관청에 문의한 바 본건 토지를 지번으로 건축신고가 되어 있음(감정평가서 참조)

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