[경기도 남양주시 아파트형공장경매] 경기도 남양주시 순화궁로 249, <2024타경72810>
본 건은 경기도 남양주시 순화궁로 249, 지식산업센터-2동에 위치한 아파트형공장(으)로
소유자는 남OOO이고 채권자인 웰OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.7.27. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 175,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 85,750,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하며, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건내 제10층 제엠 1022호로서(사용승인일 : 2021.06.18) 외벽 : 강화유리, 일부 석재 붙임, 페인팅 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : PVC창호 마감 등.
4) 이용상태=지식산업센터(현재 사무실)로 이용중임(후첨 "사진용지" 참조바람.)
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 냉·난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 지식산업센터(공장, 기숙사, 근린생활시설)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 남측으로 노폭 약 30m 내외(대로)의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 택지개발지구(별내지구)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
21층 지식산업센터의 2층 공장형 사무실임
[부동산 현황조사서 비고란]
21층 지식산업센터의 2층 공장형 사무실임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
