1) 위치 및 주위환경=본건은 산청군 단성면 길리, 진산골프클럽 클럽하우스에서 북동측으로 직선거리 약280 미터 지점에 소재하고 있으며, 주위는 산간농경지대로 농가` 임야` 골프장 농경지 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 자동차` 영농차량 등 접근이 가능하고 대중교통사정은 관내버스정류장까지거리, 버스의 운행 빈도 등을 참작할 때 보통 이하인 편임.
3) 형태 및 이용상태=동측으로 하향 완경사진 지대를 계단식으로 하여 자체지반 평탄하게 조성된 정방형에 유사한 토지로, 동식물관련 건부지로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭 약3-4 미터 내외의 콘크리트포장 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>에 속함.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=지목은 `전"이나 현재 동식물관련 건축물부지로 이용되고 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 임대관계는 확인치 못했음.
1) 건물의 구조=2022-10-07 사용승인 득한 후 약1년이 경과된 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로 내`외벽은 판넬 등,바닥은 콘크리트 등,창호는 삿시창호에 유리끼우기 등으로 마감된 동식물관련시설로 현상은 보통인 편임.
2) 이용상태=용도는 일반건축물대장상 버섯재배사 등으로 등재되어 있으나 현재는 공실상태로 보임.
3) 설비내역=전기설비
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=공실이고 이해관계인 부재로 임대관계 확인은 난한 상태이므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록[1] 지목은 '전'이나 '동식물관련건축물부지'로 이용됨.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-13입니다. 오늘을 기준으로 53일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
산청군 단성면 길리, 진산골프클럽 클럽하우스에서 북동측입니다. 직선거리 약280 미터 지점에 소재하고 있으며, 주위는 산간농경지대로 농가` 임야` 골프장 농경지 등입니다. 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 판넬지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 177,210,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
3,896,773,115원
2,190,060,700원
66.67 %
6회
6개월
8건
1,132,275,741원
645,882,092원
64500 %
4.1회
12개월
17건
821,514,891원
503,370,514원
61.27 %
3.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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