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2023타경6467 | 경상남도 산청군 단성면 길리 277-10 공장,창고경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6467 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2023 타경 6467 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 산청군 단성면 길리 277-10 |
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| 물건종별 |
공장,창고 |
채권자 |
공OOO |
감정가 |
177,210,000 원 |
| 대지권 |
657.00㎡(198.74평) |
채무자 |
공OOO |
최저가 |
(64%)113,414,000 원 |
| 건물면적 |
199.50㎡(60.35평) |
소유자 |
공OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 52일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/07 |
177,210,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/12 |
141,768,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/13 |
113,414,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.30.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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길리 277-10 |
전 |
657㎡ (198.74평) |
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건물
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지리산대로2705번길 73-13 |
단층 버섯재배사 |
199.5㎡ (60.35평) |
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산청군 단성면 길리, 진산골프클럽 클럽하우스에서 북동측으로 직선거리 약280 미터 지점에 소재하고 있으며, 주위는 산간농경지대로 농가` 임야` 골프장 농경지 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임. 위치/계획관리지역/버스정류장/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 산청군 단성면 길리, 진산골프클럽 클럽하우스에서 북동측으로 직선거리 약280 미터 지점에 소재하고 있으며, 주위는 산간농경지대로 농가` 임야` 골프장 농경지 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 자동차` 영농차량 등 접근이 가능하고 대중교통사정은 관내버스정류장까지거리, 버스의 운행 빈도 등을 참작할 때 보통 이하인 편임.
3) 형태 및 이용상태=동측으로 하향 완경사진 지대를 계단식으로 하여 자체지반 평탄하게 조성된 정방형에 유사한 토지로, 동식물관련 건부지로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭 약3-4 미터 내외의 콘크리트포장 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>에 속함.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=지목은 `전"이나 현재 동식물관련 건축물부지로 이용되고 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 임대관계는 확인치 못했음.
1) 건물의 구조=2022-10-07 사용승인 득한 후 약1년이 경과된 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로
내`외벽은 판넬 등,
바닥은 콘크리트 등,
창호는 삿시창호에 유리끼우기 등으로 마감된 동식물관련시설로 현상은 보통인 편임.
2) 이용상태=용도는 일반건축물대장상 버섯재배사 등으로 등재되어 있으나 현재는 공실상태로 보임.
3) 설비내역=전기설비
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=공실이고 이해관계인 부재로 임대관계 확인은 난한 상태이므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.30.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-일괄매각
-목록[1] 지목은 '전'이나 '동식물관련건축물부지'로 이용됨.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
3,896,773,115원 |
2,190,060,700원 |
38% |
6회 |
| 6개월 |
8건 |
1,132,275,741원 |
645,882,092원 |
53% |
4.1회 |
| 12개월 |
17건 |
821,514,891원 |
503,370,514원 |
61% |
3.2회 |
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