언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 179,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 87,710,000원입니다.
사건번호는 2024타경513644이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 남측 인근의 정우그린빌 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통 사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 2002. 08월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 다세대주택 건물 내의 3층 301호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감. 내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 자루형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 다세대주택은 북측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 정비구역(작전구역 주거환경개선 정비구역), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
301호
2020.05.21
없음
주OO
전부
5,000,000
매각물건명세 비고
김완수:소유자의 동거인임주식회사 한양자산관리대부:신청채권자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 작동초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-17입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 남측 인근의 정우그린빌 단지 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(21,275,616원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경531314(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.12.9.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
