최근본 물건
[인천시 부평구 다세대/빌라경매] 인천시 부평구 부흥북로57번길 32-4, <2023타경554334>
2023타경554334
인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 137,000,000 0 100% 137,000,000 - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
이 물건의 사건번호는 2023타경554334 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 5 )
진행상태 : 신건 인천지방법원 23계☎ 032-860-1623
소 재 지
인천광역시 부평구 부흥북로57번길 32-4, 2층202호
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사건번호
2023 타경 554334
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
137,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.12.22
최저입찰가
(100%) 137,000,000원 채 무 자
신OOO
개시결정일
2023.12.26
입찰보증금
원
소 유 자
신OOO
배당종기일
2024.03.18
경매청구금
156,544,148원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
35.89㎡(10.86평 )
토지면적
18.43㎡(5.58평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부흥북로57번길 32-4
170.0 분의 18.43
18.43㎡ (5.58평)
건물
부흥북로57번길 32-4
2층202호 철근콘크리트구조
35.89㎡ (10.86평)
2024-11-06
진행
(100%) 137,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=인천광역시 부평구 부평동 소재‘부평중학교’북측 인근에 위치하는 통칭 "S.R프리스틴" 2층 202호로서 주변은 공동주택 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 2층 202호 내,외벽 : 돌붙임 마감 등.
4) 이용상태="공동주택(다세대주택)"으로 이용 중임.
5) 설비내역=상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지를 "공동주택" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6m 정도의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-04-11)(부평고교주변 주거환경개선사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(The큰빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-09-05).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
성OO
2층 202호 35.89㎡ 전부
2021.04.16.
2021.03.10.
150,000,000
있음 2021.04.16.~
매각물건명세 비고 성지은 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.04.04.임
경매신청채권자로서 임차인(임차권자) 성지은의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인이며 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. 배당요구일자는 경매신청일임.
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨).
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동 소재‘부평중학교’북측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.23. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
39건
150,358,974원
97,731,939원
64.67 % 2.7회
6개월
83건
153,290,361원
101,773,548원
66.01 % 3.6회
12개월
129건
155,176,411원
101,226,146원
65.16 % 3.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 동암남로3번길 17, 1동 4층402호 (십정동,삼성캐슬)
사건번호 : 2023 8190 감정가 175,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 122,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 백범로442번길 9-10, 4층403호 (십정동,도담로즈빌)
사건번호 : 2023 11967 감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로381번길 23, 지하층비02호 (갈산동,민우비취맨숀)
사건번호 : 2023 12304 감정가 70,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 34,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 백범로442번길 9-10, 4층402호 (십정동,도담로즈빌)
사건번호 : 2022 6562 감정가 135,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 135,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 화랑로 56, 3층301호 (산곡동,부광골든파크)
사건번호 : 2024 504206 감정가 337,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 337,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 평천로306번길 22, 지하층4호
사건번호 : 2022 15733 감정가 61,000,000 원 12회 ,1% ) 최저가 844,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평문화로130번길 30, 에이동 5층504호 (부평동,주원빌리지)
사건번호 : 2024 513279 감정가 124,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 124,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 상정로44번길 8-1, 2층202호
사건번호 : 2024 2847 감정가 139,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 139,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로277번길 5, 4층 402호 (갈산동, 파랑새아트빌)
사건번호 : 2023 549998 감정가 123,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 123,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 화랑로 56, 2층202호 (산곡동,부광골든파크)
사건번호 : 2024 502422 감정가 385,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 269,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 동암산로 12, 2층202호
사건번호 : 2024 507472 감정가 113,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 79,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평대로104번길 18, 3동 5층504호 (부평동,하이네스빌)
사건번호 : 2023 536954 감정가 116,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 39,788,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로1083번길 9, 에이동 3층3호
사건번호 : 2023 506816 감정가 168,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 82,320,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로94번길 8, 1층101호 (부평동,선경하이츠빌라)
사건번호 : 2023 546623 감정가 163,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 114,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로84번길 19-6, 13층1302호 (부평동,더플레이스뷰)
사건번호 : 2024 502972 감정가 244,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 244,000,000 원
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부흥북로57번길 32-4, 2층202호 경매문의 <2023타경554334> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부흥북로57번길 32-4, 2층202호 경매문의 <2023타경554334> 인천시 다세대/빌라 경매
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[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부흥북로57번길 32-4, 2층202호 경매문의 <2023타경554334> 인천시 다세대/빌라 경매
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[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부흥북로57번길 32-4, 2층202호 경매문의 <2023타경554334> 인천시 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2024타경554334 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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