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2023타경554334 | 인천광역시 부평구 부흥북로57번길 32-4, 2층202호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경554334 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 23계 |
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| 2023 타경 554334 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥북로57번길 32-4, 2층202호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
137,000,000 원 |
| 대지권 |
18.43㎡(5.58평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)137,000,000 원 |
| 건물면적 |
35.89㎡(10.86평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
156,544,148 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
137,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.23. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥북로57번길 32-4 |
170.0 분의 18.43 |
18.43㎡ (5.58평) |
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건물
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부흥북로57번길 32-4 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
35.89㎡ (10.86평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재‘부평중학교’북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=인천광역시 부평구 부평동 소재‘부평중학교’북측 인근에 위치하는 통칭 "S.R프리스틴" 2층 202호로서 주변은 공동주택 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 2층 202호 내,
외벽 : 돌붙임 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 마감임.
4) 이용상태="공동주택(다세대주택)"으로 이용 중임.
5) 설비내역=상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지를 "공동주택" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6m 정도의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-04-11)(부평고교주변 주거환경개선사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(The큰빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-09-05).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.23. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
150,358,974원 |
97,731,939원 |
62% |
2.7회 |
| 6개월 |
83건 |
153,290,361원 |
101,773,548원 |
65% |
3.6회 |
| 12개월 |
129건 |
155,176,411원 |
101,226,146원 |
65% |
3.3회 |
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