1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택,근생시설, 다세대, 다가구주택 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 경기광주역(경강선)이소재하고 있어 대중교통의 이용은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 제4층 제402호로서,(사용승인일: 2017.12.29.) 외벽 : 몰탈위 인조석붙임 및 페인팅 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등. 창호 : 샷시 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 및 도시가스개별난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지에 자체지반평탄화한 부정형 등 토지로서 아파트 및 근린생활시설 등 부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내도로를 통하여 외부공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 쌍령동 502:도시지역, 준주거지역, 주거개발진흥지구, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로2류(폭 8m-10m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>. 2) 쌍령동 502-1:도시지역, 준주거지역, 주거개발진흥지구, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로2류(폭 8m-10m)(집산도로)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰 및 탐문, 표준적인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 5. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
395,500,000원
331,511,195원
83.8 %
1.1회
6개월
49건
391,795,918원
331,547,938원
84.65 %
1.1회
12개월
75건
380,666,667원
319,808,537원
83.95 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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