[양주시 남면 다세대/빌라] 경기도 양주시 남면 삼육사로404번길 18, 경매상담 <2024타경77422> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 양주시 다세대/빌라경매] 경기도 양주시 남면 삼육사로404번길 <2024타경77422>

이 물건의 사건번호는 2024타경77422 (의정부지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 30일전) 진행상태 : 유찰 [청산을위한형식적경매]				의정부지방법원 8계 ☎ 031-828-0366
소 재 지	경기도 양주시 남면 삼육사로404번길 18, 3층301호 (한산그린빌라디동) 지도 보기				의정부지방법원 8계 ☎ 031-828-0366
사건번호	2024 타경 77422	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	54,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.05.03
최저입찰가	(49%) 26,460,000원	채 무 자		개시결정일	2024.05.08
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2024.07.24
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	54.96㎡(16.63평)	토지면적	36.50㎡(11.04평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	삼육사로404번길 18	392.0 분의 36.5021	36.502㎡ (11.04평)
건물	삼육사로404번길 18	3층301호 (한산그린빌라디동) 철근콘크리트구조	54.96㎡ (16.63평)

진행	(입찰30일전)

2024-11-12 유찰

(100%) 54,000,000원

2024-12-17 유찰

(70%) 37,800,000원

2025-01-21 진행

(49%) 26,460,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 남면 한산리 소재 "남면초등학교 양덕분교장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 창고, 농지, 임야 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 배차간격 등을 고려할 때 일반적인 대중교통여건은 불편한 편임.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트조, 평스라브지붕층수 : 지상 4층 건물 내 3층 소재외벽 : 드라이비트 등 마감창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단으로 사다리형의 평지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형,남면21), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등임.
9) 공부와의 차이=귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지 중 "경기도 양주시 남면 한산리 291-6"의 지목은 "임야", "경기도 양주시 남면 한산리 292-20"의 지목은 "전"으로 기재되어 있으나, 토지대장상 지목은 공히 "대"로 기재되어 있으니, 경매참여시 참고 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 외관상으로 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 양주시 남면 한산리 소재 "남면초등학교 양덕분교장" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.5.8. 개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	268,000,000원	103,560,000원	38.43 %	3회
6개월	3건	231,000,000원	105,628,667원	45.45 %	2.3회
12개월	3건	231,000,000원	105,628,667원	45.45 %	2.3회