1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 "천포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 순수경지정리지대로 대부분 농경지로 형성되어 있음
2) 교통상황=본건 토지에 남서측으로 인접한 폭 약 3미터 콘크리트 포장도로에서 본건 토지로의 농기계 직접 출입은 고저 차이로 인해 불가능함. 인접 토지(천포리 250-2번지 토지 등)을 경유하여야만 본건 토지에 농기계 출입할 수 있음.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 자체 지반 평탄한 부정형 토지로서, 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 남서측으로 천포리 265-4번지 토지(면적 56㎡)를 사이에 두고 폭 약 3미터 콘크리트 포장도로와 인접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(400)), 농업진흥구역.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-12-10입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 "천포초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역. 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.5.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
