[김포시 양촌읍 아파트] 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로68번길 59, 경매투자문의 <2024타경585> 경기도 아파트 경매

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[경기도 김포시 아파트경매] 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로68번길 <2024타경585>

경기도 김포시 양촌읍 양곡1로68번길 59,에 있는 아파트 경매 물건입니다.
(으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경585이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 370,000,000원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 370,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경585 (인천지방법원 부천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				인천지방법원 부천지원 4계 ☎ 032-325-0127
소 재 지	경기도 김포시 양촌읍 양곡1로68번길 59, 106동 10층1002호 (김포한강삼정그린코아더베스트) 지도 보기				인천지방법원 부천지원 4계 ☎ 032-325-0127
사건번호	2024 타경 585	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	370,000,000원	채 권 자	에OOO	사건접수일	2024.01.30
최저입찰가	(100%) 370,000,000원	채 무 자	채OOO	개시결정일	2024.01.31
입찰보증금	원	소 유 자	채OOO	배당종기일	2024.04.17
경매청구금	204,320,812원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	78.24㎡(23.67평)	토지면적	49.57㎡(15.00평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	양곡1로68번길 59	19079.0 분의 49.5738	49.573㎡ (15.00평)
건물	양곡1로68번길 59	10층1002호 (김포한강삼정그린코아더베스트) 철근콘크리트구조공동주택(아파트)구조	78.2398㎡ (23.67평)

진행	(입찰13일전)

2024-11-14 진행

(100%) 370,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡고등학교" 남서측에 위치하며, 주변은 아파트 등 공동주택과 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 주상용부동산 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건물내 제10층 제1002호로서,(사용승인일:2020.02.20.)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(양곡2지구 국민임대주택단지) , 소로3류(폭 8m 미만)(양촌 소3-31호,보행자도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법> 9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡고등학교" 남서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	40건	460,975,000원	408,950,091원	88.7 %	0.9회
6개월	86건	504,302,326원	428,097,433원	84.92 %	1.1회
12개월	205건	494,014,634원	417,337,061원	84.41 %	1.1회