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2024타경585 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로68번길 59, 106동 10층1002호 (김포한강삼정그린코아더베스트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경585 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2024 타경 585 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡1로68번길 59, 106동 10층1002호 (김포한강삼정그린코아더베스트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
370,000,000 원 |
| 대지권 |
49.57㎡(15.00평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(100%)370,000,000 원 |
| 건물면적 |
78.24㎡(23.67평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
204,320,812 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
370,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양곡1로68번길 59 |
19079.0 분의 49.5738 |
49.573㎡ (15.00평) |
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건물
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양곡1로68번길 59 |
10층1002호 (김포한강삼정그린코아더베스트) 철근콘크리트구조공동주택(아파트)구조 |
78.2398㎡ (23.67평) |
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경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡고등학교" 남서측에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡고등학교" 남서측에 위치하며, 주변은 아
파트 등 공동주택과 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 주상용부동산 등이 혼재하
는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보
통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건물내 제10층 제1002호로서,
(사용승인일:2020.02.20.)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(양곡2지구 국민임대주택단지) , 소로3류
(폭 8m 미만)(양촌 소3-31호,보행자도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭
12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역(양곡중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예
정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구
역(양곡처리분구)<하수도법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
460,975,000원 |
408,950,091원 |
89% |
0.9회 |
| 6개월 |
86건 |
504,302,326원 |
428,097,433원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
205건 |
494,014,634원 |
417,337,061원 |
85% |
1.1회 |
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