이번에 소개해드릴 경매물건은 전북도 부안군 변산면 변산해변로에 위치한 숙박시설,모텔,호텔,여관입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원 정읍지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 "변산서중학교" 북서측 인근에위치하며, 주위환경은 숙박시설과 해수욕장, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 2)는 유사 사다리형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다. 기호 3,4)는 부정형과 사다리형의 토지로서 조사일 현재 휴경지입니다. 기호 5)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 나지(주차장)입니다.
4) 인접 도로상태=기호 2)는 동측, 기호 5)는 서측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다. 기호 3,4)는 지적도상 맹지로서 기호 2) 토지를 통하여 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 2-5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
1) 건물의 구조=1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층(지하1층)으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 바닥 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
2) 이용상태=1-가)는 숙박시설로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 전기설비(수전설비 포함), 시스템 냉·난방설비, 보일러설비, 승강기설비, 소방설비, 공조설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 제시외 건물(㉠,㉡,㉢) 및 구축물(A,B,C) 매각 포함(감정서 참조)
3. 목록1-숙박시설로 이용중
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 본건물이 소재하며, 철골조 아크릴지붕 처마, 철골조 콘크리트지붕 옥탑, 샤시조 유리지붕 창고(옥탑)이 제시외로 증축되어 있으며, 1층 주차장을 바베큐장으로 이용 중임.
부동산표시 제2호 : 현, 대로 수영장시설이 제시외로 설치되어 있음.
부동산표시 제3호 : 현, 잡종지임.
부동산표시 제4호 : 현, 잡종지임.
부동산표시 제5호 : 현, 대로 주차장으로 이용 중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 "변산서중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 주차장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 10 .26. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
