부동산표시 제1호 : 본건물이 소재하며, 철골조 아크릴지붕 처마, 철골조 콘크리트지붕 옥탑, 샤시조 유리지붕 창고(옥탑)이 제시외로 증축되어 있으며, 1층 주차장을 바베큐장으로 이용 중임.
부동산표시 제2호 : 현, 대로 수영장시설이 제시외로 설치되어 있음.
부동산표시 제3호 : 현, 잡종지임.
부동산표시 제4호 : 현, 잡종지임.
부동산표시 제5호 : 현, 대로 주차장으로 이용 중임.
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(입찰 36일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/11
4,022,520,700원
유찰
2차
2024/12/23
2,815,764,000원
유찰
3차
2025/02/03
1,971,035,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 10 .26. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
운산리 455-89
대
1075㎡ (325.19평)
건물
변산해변로 799-47
지1층 숙박시설
389.67㎡ (117.88평)
변산해변로 799-47
1층 숙박시설
115.16㎡ (34.84평)
변산해변로 799-47
2층 숙박시설
318.7㎡ (96.41평)
변산해변로 799-47
3층 숙박시설
318.7㎡ (96.41평)
변산해변로 799-47
4층 숙박시설
318.7㎡ (96.41평)
제시외건물
변산해변로 799-47
옥탑
36㎡ (10.89평)
포함
변산해변로 799-47
창고
6.3㎡ (1.91평)
포함
변산해변로 799-47
차양
93.2㎡ (28.19평)
포함
변산해변로 799-47
지하수관정
㎡
포함
변산해변로 799-47
물놀이장
㎡
포함
변산해변로 799-47
데크
㎡
포함
대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 "변산서중학교" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/주차장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 "변산서중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 숙박시설과 해수욕장, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적 인 교통 사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 2)는 유사 사다리형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다. 기호 3,4)는 부정형과 사다리형의 토지로서 조사일 현재 휴경지입니다. 기호 5)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 나지(주차장)입니다.
4) 인접 도로상태=기호 2)는 동측, 기호 5)는 서측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다. 기호 3,4)는 지적도상 맹지로서 기호 2) 토지를 통하여 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 2-5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
1) 건물의 구조=1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층(지하1층)으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 바닥 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
2) 이용상태=1-가)는 숙박시설로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 전기설비(수전설비 포함), 시스템 냉·난방설비, 보일러설비, 승강기 설비, 소방설비, 공조설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 10 .26. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 일괄매각
2. 제시외 건물(㉠,㉡,㉢) 및 구축물(A,B,C) 매각 포함(감정서 참조)
3. 목록1-숙박시설로 이용중
전주지방법원 정읍지원 2계 
입찰기일(기간) : 
