본 건은 경기도 구리시 동구릉로 114, 104동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 우OOO이고 채권자인 제OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.12.2.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 801,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 560,700,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "인창중앙공원" 북측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 공원, 다세대주택 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진ㆍ출입 및 주ㆍ정차 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경량철골경사지붕 지상 25층건 내 5층 504호로서, (사용승인일자 : 2002.08.16) 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등창 호 : 하이새시 이중창 구조 등입니다.
4) 이용상태=현장조사시 폐문상태로서 집합건축물 대장상 현황 도면에 의거하여 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니3등)으로 이용 중인 것으로 확인되었습니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 소화전 설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약20미터,남측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-12-19입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 구리시 인창동 소재 "인창중앙공원" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 화장실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.2.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
