2023타경78491 | 경기도 구리시 동구릉로 114, 104동 5층504호 (인창동,현대아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경78491 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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의정부지방법원 남양주지원 2계
2023 타경 78491 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 구리시 동구릉로 114, 104동 5층504호 (인창동,현대아파트)
물건종별
아파트
채권자
제OOO
감정가
801,000,000 원
대지권
31.32㎡(9.47평)
채무자
망 OO
최저가
(70%)560,700,000 원
건물면적
82.08㎡(24.83평)
소유자
우OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
886,665,260 원
비고
주거용으로 추정
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(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/14
801,000,000원
유찰
2차
2024/12/19
560,700,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.12.2.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동구릉로 114
20074.0 분의 31.32
31.32㎡ (9.47평)
건물
동구릉로 114
5층504호 (인창동,현대아파트) 철근콘크리트구조
82.08㎡ (24.83평)
경기도 구리시 인창동 소재 "인창중앙공원" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스/개별난방/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "인창중앙공원" 북측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 공원, 다세대주택 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진ㆍ출입 및 주ㆍ정차 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제 반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경량철골경사지붕 지상 25층건 내 5층 504호로서, (사용승인일자 : 2002.08.16) 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등 창 호 : 하이새시 이중창 구조 등입니다.
4) 이용상태=현장조사시 폐문상태로서 집합건축물 대장상 현황 도면에 의거하여 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니3등)으로 이용 중인 것으로 확인되었습니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 소화전 설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약20미터,남측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.12.2.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 2023.12.29. 신청채권자로부터 임차인 김태성에 대한 배당배제 신청서(무상거주확인서)가 제출됨.
의정부지방법원 남양주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
