1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "솔밭초등학교" 동측 인근에 소재하고, 주위는 근린생활시설 등이 밀집된 노선 상가지대이며, 제반 주위환경은 대체로 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 제1층 제104호, 제105호로, 본건 공히,외벽 : 석재마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등창호 : 시스템창호 등임.
4) 이용상태=본건 기호1), 기호2)는 벽체 구분 없이 일체 근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=본건 건물 내 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 및 소화설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로 상업용으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 30미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장된 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율70%이하, 용적률500%이하, 높이15층이하, 벽면한계선 대로변5m), 지구단위계획구역(대농3지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔밭중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔밭초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3190-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지웰시티유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
104호, 105호 전부
2023.06.15.
2024.09.03
5,000만 원 [월]월 350만원
없음
2023.06.01.~2025.06.01.
윤OO
104호, 105호 전부
2024.09.04
1억 5,000만원
매각물건명세 비고
윤효준:건물만에 관한 전세권임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1층 104호, 105호는 벽체 구분없이 일체 근린생활시설로 이용 중
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외
1. 샷시조 갈마늄지붕 창고.(소유자 소유, 임차인 임광수 점유)
-. 위 제시외는 2번 목록에 접하여 건축됨.
-. 현황 1번, 2번 목록 별도의 칸막이 없이 1개의 상가로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-23입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "솔밭초등학교" 동측 인근에 소재하고, 주위는 근린생활시설 등이 밀집된 노선 상가지대이며, 제반 주위환경은 대체로 양호함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.01.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
