1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 도시고속도로 번영로 서측 인근의 다소 고지대에 위치하며 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 도시고속도로 등으로 형성되어 있으며 고속도로 차량소음이 있는 것으로 보임.
2) 교통상황= 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통이하시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서, 외벽: 적벽타일붙임등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.
4) 이용상태= 공동주택(다세대주택)임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방시설등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 북동하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 다세대주택용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북동측으로 폭 약6미터 이상의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2023.03.03.
2023.03.03.
2024.04.24
60,000,000
없음
2023.02.23. ~ 2025.02.23.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 연제구 연산동 소재 도시고속도로 번영로 서측 인근의 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
