1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금공원사거리" 동측 인근에 위치한 통칭"한두리빌" 내 5층 501호로서, 주변은 다세대, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설, 버스차고지 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 750m 거리에지하철3/5호선 환승역인 "오금역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 및 경사지붕 6층 건 내 제5층 제501호로서,외벽 : 석재타일붙임 등창호 : PVC섀시 등
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 화재발신기 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 통칭 "한두리빌" 1개동(도시형생활주택 10세대)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 12m, 남동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 공장설립제한지역(2016-11-28), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
5층 501호 전부
2021.02.08.
2020.12.10.
2023.02.16
200,000,000
없음
2021.02.08.
방OO
501호
2021.11.23
미상
미상 [월]미상
없음
미상
김OO
501호 45.19㎡ 전부
2021.02.08.
2020.12.10.
200,000,000
없음
2021.02.08.
매각물건명세 비고
김학우:주택임차권 등기접수일 : 2023년2월16일주택도시보증공사 (김학우):주택임차권자 김학우의 임차보증금반환채권을 양수하였으며 그 지위를 승계함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금공원사거리" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
