최근본 물건
[인천시 부평구 다세대/빌라경매] 인천시 부평구 부흥북로84번길 11, <2023타경553584>
본 건은 인천시 부평구 부흥북로84번길 11, 5층501호 다세대/빌라 서OOO 주OOOO 부동산강제경매 2023.12.21.
강제경매개시결정 133,000,000 0 133,000,000
이 물건의 사건번호는 2023타경553584 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 인천지방법원 11계☎ 032-860-1611
소 재 지
인천광역시 부평구 부흥북로84번길 11, 5층501호
지도 보기
사건번호
2023 타경 553584
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
133,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.12.20
최저입찰가
(100%) 133,000,000원 채 무 자
서OOO
개시결정일
2023.12.21
입찰보증금
원
소 유 자
서OOO
배당종기일
2024.03.20
경매청구금
186,000,000원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
56.05㎡(16.96평 )
토지면적
22.50㎡(6.81평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부흥북로84번길 11
167.0 분의 22.5
22.5㎡ (6.81평)
건물
부흥북로84번길 11
5층501호 철근콘크리트구조
56.05㎡ (16.96평)
2024-11-14
진행
(100%) 133,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=○ 본건위치본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부평중학교" 남동측 인근에 소재함○ 주위환경다세대주택 및 오피스텔 등 주거복합지대임
2) 교통상황=○ 차량접근성: 자유로움○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(장제로)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 남서측 근거리에 전철역(부평시장역) 소재함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 5층 건물 내 5층 501호로서○외부마감: 벽돌타일(저층부) 및 드라이비트 마감(상층부) ○내부마감: 벽지 및 타일 등○외부창호: PVC 새시
4) 이용상태=○ 다세대주택으로 이용중임
5) 설비내역=○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 도시가스설비○ 난방방식 : 개별난방
6) 토지의 형상 및 이용상태=○ 형상지세 : 정방형 평지○ 이용상태 : 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=○ 서측으로 8미터, 북측으로 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=○ 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=○ 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 자주식(7대)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
홍OO
전부
2021.04.21
2021.03.31
186,000,000
있음 2021.04.20 ~
주OO
전부
2021.04.21
2021.03.31
2024.03.14
186,000,000
있음 2021.04.20 ~ 2023.07.13
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 (임차인:홍주환) : 임차인 홍주환의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함홍주환 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.05.18.임.
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
○ 본건 위치합니다 . 일반상업지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.21.
강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
38건
152,518,421원
101,236,254원
66.45 % 2.6회
6개월
88건
153,918,182원
102,076,419원
66.67 % 3.6회
12개월
131건
153,369,901원
100,024,584원
65.36 % 3.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 동암남로3번길 17, 1동 4층402호 (십정동,삼성캐슬)
사건번호 : 2023 8190 감정가 175,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 122,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 백범로442번길 9-10, 4층403호 (십정동,도담로즈빌)
사건번호 : 2023 11967 감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로381번길 23, 지하층비02호 (갈산동,민우비취맨숀)
사건번호 : 2023 12304 감정가 70,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 34,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 백범로442번길 9-10, 4층402호 (십정동,도담로즈빌)
사건번호 : 2022 6562 감정가 135,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 135,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 화랑로 56, 3층301호 (산곡동,부광골든파크)
사건번호 : 2024 504206 감정가 337,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 337,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 백범로406번길 54-6, 4층402호 (십정동,씨엠하우스)
사건번호 : 2023 526278 감정가 149,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 12,271,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로92번길 46, 1층103호 (부평동,삼오빌라)
사건번호 : 2023 513456 감정가 108,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 8,894,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부일로19번길 26, 5층502호 (부평동,일신빌라)
사건번호 : 2023 546708 감정가 114,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 114,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평문화로142번길 7, 4층402호 (부평동,뉴플러스캐슬)
사건번호 : 2023 506984 감정가 249,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 41,850,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 백범로468번길 33-5, 4층402호
사건번호 : 2023 13628 감정가 88,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 43,120,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로81번길 33, 4층403호 (부평동,아미파크)
사건번호 : 2023 537582 감정가 121,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 59,290,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로195번길 30, 1동 4층 402호 (부평동, 대광빌라)
사건번호 : 2023 550356 감정가 124,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 60,760,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로110번길 40, 2층201호
사건번호 : 2023 549868 감정가 174,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 121,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 일신로13번길 14-2, 6층601호 (일신동,수자인)
사건번호 : 2023 538356 감정가 202,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 202,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로155번길 29, 지하층2호
사건번호 : 2023 8640 감정가 71,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 11,933,000 원
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부흥북로84번길 11, 5층501호 경매대행 <2023타경553584> 인천시 다세대/빌라 경매
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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