1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "가양네거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 주상용 건물 등이 혼재하는 노선상가지대로 환경 보통임.
2) 교통상황=대로변에 위치하여 본건까지 차량통행이 무난하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 지하1층(지하주차장 내) B102호로서,(사용승인일 : 2020.07.17) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 석재붙임, 치장벽돌쌓기 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=공실 상태로 보이고, 건물분양 관련자 임시 사용으로 탐문되었으나, 문이 잠겨 확인 곤란함.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 지하주차장(입주자 용 1층 주차장 별도), 아파트 승강기 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 완경사 토지로 공동주택 및 제1, 2종 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 대로 및 남측 중로의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부 제한), 중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)에 속함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 사무소 내부확인이 곤란하여 건축물현황도, 본건 감정평가 전례, 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 동구 가양동 소재 "가양네거리" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 8. 31.-근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
260,045,455원
219,402,212원
84.23 %
1.1회
6개월
20건
262,025,000원
216,692,430원
82.44 %
1.1회
12개월
36건
260,402,778원
214,500,024원
82.31 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[동구 가양동 아파트] 대전시 동구 동대전로 300, 지1층비102호 경매대행 <2024타경103861> 대전시 아파트 경매
[동구 가양동 아파트] 대전시 동구 동대전로 300, 지1층비102호 경매대행 <2024타경103861> 대전시 아파트 경매
[동구 가양동 아파트] 대전시 동구 동대전로 300, 지1층비102호 경매대행 <2024타경103861> 대전시 아파트 경매
[동구 가양동 아파트] 대전시 동구 동대전로 300, 지1층비102호 경매대행 <2024타경103861> 대전시 아파트 경매
[동구 가양동 아파트] 대전시 동구 동대전로 300, 지1층비102호 경매대행 <2024타경103861> 대전시 아파트 경매
[동구 가양동 아파트] 대전시 동구 동대전로 300, 지1층비102호 경매대행 <2024타경103861> 대전시 아파트 경매
[동구 가양동 아파트] 대전시 동구 동대전로 300, 지1층비102호 경매대행 <2024타경103861> 대전시 아파트 경매
[동구 가양동 아파트] 대전시 동구 동대전로 300, 지1층비102호 경매대행 <2024타경103861> 대전시 아파트 경매
