최근본 물건
[인천시 부평구 오피스텔경매] 인천시 부평구 경원대로 1350, <2024타경512689>
감정가는 262,000,000원 입니다만 최저입찰가는 262,000,000원 (100% )입니다. 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 8층101동815호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트)
오피스텔 2024 타경 512689
이 물건의 사건번호는 2024타경512689 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 인천지방법원 7계☎ 032-860-1607
소 재 지
인천광역시 부평구 경원대로 1350, 8층101동815호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트)
지도 보기
사건번호
2024 타경 512689
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
262,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.03.04
최저입찰가
(100%) 262,000,000원 채 무 자
조OOO
개시결정일
2024.03.18
입찰보증금
원
소 유 자
조OOO
배당종기일
2024.06.03
경매청구금
227,000,000원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.97㎡(18.14평 )
토지면적
7.71㎡(2.33평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경원대로 1350
2405.3 분의 7.7054
7.705㎡ (2.33평)
건물
경원대로 1350
8층101동815호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트) 철근콘크리트구조
59.9736㎡ (18.14평)
2024-11-15
진행
(100%) 262,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재로서 "경인국철 부평역" 북서측 인근에 위치하는 부평룩소르주상복합아파트 8층 101동815호 1개호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 8층 일부로서외벽: 인조대리석 및 몰탈위페인트 등 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.(내부구조도는 건물개황도 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=광대로 등의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별최고높이제한지역,과밀억제권역, 철도보호지구.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
815호 전부
2020.11.27.
2020.10.29.
2024.05.30.
227,000,000
있음 2020.11.27.~2023.01.27.
이OO
815호 전부
2020.11.27.
2020.10.29.
227,000,000
있음 2020.11.27.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 : 신청채권자이고 주택임차권자 이지혜(임차권등기일 2023.01.11.)의 임차보증금반환채권의 양수인임.
소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 주택임차권등기(임대차보증금 : 227,000,000원, 전입일 : 2020.11.27., 확정일자 : 2020.10.29.)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동 소재로서 "경인국철 부평역" 북서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.03.18.
강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
55건
220,945,455원
171,571,918원
77.73 % 1.7회
6개월
154건
230,136,364원
176,551,333원
76.52 % 3.1회
12개월
190건
230,452,632원
164,197,167원
71.3 % 3.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경인로 912, 11층202-1104호 (부평동,웨스트레뷰)
사건번호 : 2023 542751 감정가 198,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 138,600,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 원적로488번길 8, 4층405호 (부평동,삼보아파트)
사건번호 : 2024 503180 감정가 133,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 65,170,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 14층1401호 (부평동,골드클래스)
사건번호 : 2024 346 감정가 245,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 171,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로19번길 16, 12층1203호 (부평동,태진더플레이스1차)
사건번호 : 2023 549820 감정가 178,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 178,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경인로912번길 12-9, 3층304호 (부평동,디에스미소가)
사건번호 : 2024 501610 감정가 238,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 238,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 160, 14층1406호 (부평동,갤럭시아파트)
사건번호 : 2024 502224 감정가 247,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 247,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로75번길 14, 10층1004호 (부평동,에코팰리스)
사건번호 : 2024 511709 감정가 236,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 236,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로 76, 6층602호 (부평동,위너스빌2)
사건번호 : 2023 545477 감정가 195,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 136,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로110번길 5, 5층 505호 (부평동, 해피하우스)
사건번호 : 2023 550417 감정가 206,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 206,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로334번길 16, 4층404호 (부평동,모던캐슬)
사건번호 : 2024 501931 감정가 219,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 219,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호 (부평동,헤리움)
사건번호 : 2023 1205 감정가 154,000,000 원 11회 ,2% ) 최저가 3,046,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로 134, 5층503-에이호 (부평동,효행복마을에이,비)
사건번호 : 2024 502965 감정가 195,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 195,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호 (부평동,리코팰리스1차)
사건번호 : 2023 532976 감정가 210,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 24,707,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호 (부평동,엘림하우스)
사건번호 : 2023 538165 감정가 149,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 35,775,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 5층101동505호 (부평동, 부평룩소르주상복합아파트)
사건번호 : 2023 550332 감정가 282,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 138,180,000 원
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경원대로 1350, 8층101동815호 경매문의 <2024타경512689> 인천시 오피스텔 경매
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