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2024타경512689 | 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 8층101동815호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경512689 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2024 타경 512689 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 경원대로 1350, 8층101동815호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
262,000,000 원 |
| 대지권 |
7.71㎡(2.33평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)262,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.97㎡(18.14평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
227,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부원중학교 부근에 위치한 주상복합아파트로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/15 |
262,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.03.18.
강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경원대로 1350 |
2405.3 분의 7.7054 |
7.705㎡ (2.33평) |
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건물
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경원대로 1350 |
8층101동815호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트) 철근콘크리트구조 |
59.9736㎡ (18.14평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재로서 "경인국철 부평역" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재로서 "경인국철 부평역" 북서측 인근에 위치하는
부평룩소르주상복합아파트 8층 101동815호 1개호로서 주위는 아파트, 근린생활시설,
다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 8층 일부로서
외벽: 인조대리석 및 몰탈위페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.(내부구조도는 건물개황도 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=광대로 등의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별최고높이제한지역,
과밀억제권역, 철도보호지구.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.03.18.
강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 1번 주택임차권등기(임대차보증금 : 227,000,000원, 전입일 : 2020.11.27., 확정일자 : 2020.10.29.) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55건 |
220,945,455원 |
171,571,918원 |
78% |
1.7회 |
| 6개월 |
154건 |
230,136,364원 |
176,551,333원 |
77% |
3.1회 |
| 12개월 |
190건 |
230,452,632원 |
164,197,167원 |
71% |
3.4회 |
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