[서울시 광진구 다세대/빌라경매] 서울시 광진구 영화사로9길 32, <2023타경58821>
이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 광진구 영화사로9길 32,에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "영화사삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주변은인근으로 다세대주택, 단독주택, 공원 및 로변을 따라 각종 주상용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사 슬래브 위 기와지붕 3층 내 1층 102호로서,사용승인일(1990.05.22) 외벽: 적벽돌치장 마감. 창호: 하이샷시창호임.
4) 이용상태=1층: 연립주택(폐문 및 이해관계인부재로 내부 확인못함)으로 이용중임. 지하: 보일러실로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 온수설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 평지의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 서측 및 동측으로으로 세로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유부분이 "철근콘크리트조 80.07㎡, 지하1층38.46㎡"이나, 집합건축물대장(전유부,갑)상 전유부분이 "80.07㎡"로 등재되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 광진구 중곡동 소재 "영화사삼거리" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 기와지붕.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(42,348,711원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경59503(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
