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2023타경58821 | 서울특별시 광진구 영화사로9길 32, 1층102호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58821 (서울동부지방법원)입니다
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 서울동부지방법원 6계 |
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| 2023 타경 58821 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 광진구 영화사로9길 32, 1층102호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
550,000,000 원 |
| 대지권 |
64.40㎡(19.48평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)550,000,000 원 |
| 건물면적 |
118.53㎡(35.86평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
42,348,711 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
550,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.08.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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영화사로9길 32 |
1156.2 분의 64.4 |
64.4㎡ (19.48평) |
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건물
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영화사로9길 32 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
118.53㎡ (35.86평) |
지하실포함
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서울특별시 광진구 중곡동 소재 "영화사삼거리" 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "영화사삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주변은
인근으로 다세대주택, 단독주택, 공원 및 로변을 따라 각종 주상용건물 및 근린생활시설
등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사 슬래브 위 기와지붕 3층 내 1층 102호로서,
사용승인일(1990.05.22)
외벽: 적벽돌치장 마감.
창호: 하이샷시창호임.
4) 이용상태=1층: 연립주택(폐문 및 이해관계인부재로 내부 확인못함)으로 이용중임.
지하: 보일러실로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 온수설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 평지의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 서측 및 동측으로으로 세로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유부분이 "철근콘크리트조 80.07㎡, 지하1층
38.46㎡"이나, 집합건축물대장(전유부,갑)상 전유부분이 "80.07㎡"로 등재되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.08.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
562,000,000원 |
578,999,000원 |
103% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
562,000,000원 |
578,999,000원 |
103% |
1회 |
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