1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 소재 "사천진항" 남서측 인근에 위치하며, 주위는숙박시설, 근린생활시설, 주택 등으로 형성된 해안 주택 및 상가 혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건 내 26층비-2603호, 5층에이-504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌 붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC 샷시 이중창.
4) 이용상태=공히 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생시설 및 급배수 시설, 천정매립형 에어컨시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보시설,스프링쿨러시설, 옥내소화전시설, 가스보일러에 의한 난방시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 평지이며, 숙박시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 서측으로 각각 폭 약 6M, 남측으로 폭 약 10M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8m 미만) (국지도로)(접함).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 숙박시설로 위탁 운영 중인 것으로 탐문조사되었으나, 상세한 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-운영사인 '주식회사 피플체인'에서 숙박시설로 점유.운영 관리하고 있음.
-직원에게 확인한 바 숙박시설로 사용되고 있으며 발생되는 수익 중 운영비 등을 제외하고 채무자에게 수익금을 배당하는 구
조이고 현재 장기 투숙객 및 임차인은 없다고 함
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 사천면 판교리 “운양초등학교” 동측 원근에 위치함.
현황 : 본건 기호1번은 사천면 사천진리 컨피네스오션스위트 26층비-2603호로
현재 운영사인 “주식회사 피플체인”에서 숙박시설로 점유.운영 관리
하고 있음.
현황 : 본건 기호2은 사천면 사천진리 컨피네스오션스위트 5층 에이-504호로
현재 운영사인 “주식회사 피플체인”에서 숙박시설로 점유.운영 관리
하고 있음.
※ 현황조사시 운영사인 “주식회사 피플체인” 남자직원에게 확인한바,
본건 기호1번, 2번은 숙박시설로 사용되고 있으며 발생되는 수익 중
운영비 등을 제외하고 채무자에게 수익금을 배당하는 구조이고 현재
본건 기호1, 2번에 장기 투숙객 및 임차인은 없다고 진술함.
※ 본건 기호1번, 2번에 대하여 면사무소에 전입세대확인서 발급을 신청
한바, 해당주소에 전입자가 없으며 세무서에 상가건물임대차 현황서
발급을 신청한바, 등록된 임차인이 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 소재 "사천진항" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 가스보일러.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.10.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
