[강릉시 강동면 토지/임야] 강원도 강릉시 강동면 모전리 산189 경매대행 <2024타경51655> 강원도 토지/임야 경매

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[강원도 강릉시 토지/임야경매] 강원도 강릉시 강동면 모전리 <2024타경51655>

이번에 소개해드릴 경매물건은 강원도 강릉시 강동면 모전리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 춘천지방법원 강릉지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경51655 (춘천지방법원 강릉지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				춘천지방법원 강릉지원 2계 ☎ 033-640-1132
소 재 지	강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 산189 지도 보기				춘천지방법원 강릉지원 2계 ☎ 033-640-1132
사건번호	2024 타경 51655	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	503,861,000원	채 권 자	박OOO	사건접수일	2024.03.21
최저입찰가	(100%) 503,861,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2024.03.26
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2024.06.25
경매청구금	200,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	265,190.00㎡(80,219.97평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	모전리 산189	임야	265190㎡ (80,219.97평)

진행	(입찰3일전)

2024-11-18 진행

(100%) 503,861,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 소재 "모전리 마을회관" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 순수 산림지대임.
2) 교통상황=지적도 상 맹지임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 급경사지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적 상 맹지이나, 본건 남동측 일부를 임도가 통과하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-접경필지와 정확한 경계 측량이 요구됨 -분묘의 소재 여부 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음) -지적상 맹지이나 남동측 일부를 임도가 통과하고 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:강릉시 강동면 강동면사무소 남서측 원근에 위치함. 현 황:본건은 농림지역의 `임야`로 지상에 소나무 및 기타 잡목이 자생하는 지역으로 지상 위 분묘 소재 여부는 불분명하며 접경필지와의 정확한 경계측량이 요구됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 소재 "모전리 마을회관" 남동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.02.25.자 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	56,213,633원	32,816,667원	57.14 %	1회
6개월	4건	229,242,225원	119,862,500원	51.97 %	1.5회
12개월	9건	117,351,867원	68,311,222원	58.12 %	0.9회