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2024타경51655 | 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 산189 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51655 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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 춘천지방법원 강릉지원 2계 |
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| 2024 타경 51655 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 산189 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
503,861,000 원 |
| 대지권 |
265,190.00㎡(80,219.97평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)503,861,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
200,000,000 원 |
| 비고 |
소 재:강릉시 강동면 강동면사무소 남서측 원근에 위치함.
현 황:본건은 농림지역의 `임야`로 지상에 소나무 및 기타 잡목이 자생하는
지역으로 지상 위 분묘 소재 여부는 불분명하며 접경필지와의 정확한
경계측량이 요구됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
503,861,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.02.25.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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모전리 산189 |
임야 |
265190㎡ (80,219.97평) |
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대상물건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 소재 "모전리 마을회관" 남동측 원거리에 위치/농림지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 소재 "모전리 마을회관" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 순수 산림지대임.
2) 교통상황=지적도 상 맹지임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 급경사지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적 상 맹지이나, 본건 남동측 일부를 임도가 통과하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.02.25.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-접경필지와 정확한 경계 측량이 요구됨
-분묘의 소재 여부 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-지적상 맹지이나 남동측 일부를 임도가 통과하고 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
56,213,633원 |
32,816,667원 |
94% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
229,242,225원 |
119,862,500원 |
83% |
1.5회 |
| 12개월 |
9건 |
117,351,867원 |
68,311,222원 |
101% |
0.9회 |
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