일괄신청 "등기의 신청은 1개의 부동산에 관한 1개의 권리마다 따로 신청하는 것을 원칙으로 하나(일건일신청주의), 동일등기소에 대하여 등기의 목적과 원인이 동일한 수개의 부동산에 관하여 동시에 등기신청을 할 경우에는 1개의 신청서에 의할 수 있도록 하여(법 51) 신청인의 편리를 도모하고 있다."
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "한수초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위로 주상복합 단지[아파트, 오피스텔(주거용,업무용), 근린생활시설], 대규모 판매시설 및 각종 편익시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 49층 건 내 31층 3102호로서, 외벽: 석재 마감 등, 창호: PVC창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임. 자세한 이용상황은 후첨"건물내부구조도" 참조 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비 되어 있으며, 냉ㆍ난방설비, 기본적인 소방ㆍ소화설비 및 E/V설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호 1),2) 광대한 부정형의 토지로서 일단의 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측으로 노폭 약 25미터 내외, 동측으로 노폭 약 18미터내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 일반상업지역, 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. ■ 일련번호 2) 일반상업지역, 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 49층 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 47일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "한수초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
