1) 위치 및 주위환경=본건은 해운대구 재송동 소재 재송초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은근린생활시설, 단독주택, 빌라 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=경사지대내 세로장방형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 폭 약 6m 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=해당없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 지하실부 2층건물로 외부 : 타일붙임 및 페인트 마감 등. 내부 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창 구조임.
2) 이용상태=1층, 2층 은 단독주택으로 이용중이며, 지하실은 공부상 근린생활시설이나 차고로 이용중임.
3) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=2층에 부합된 샷시조 다용도실 약 4㎡ 소재하며, 토지에 미치는 영향은 별무할것으로 판단됨.
5) 공부와의 차이=지하실은 공부상 근린생할시설이나 현황 차고로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
2층
2019.10.14
미상
미상 [월]미상
없음
미상
박OO
2층 안쪽 202호 (37㎡)
2019.10.14
2019.10.10
2019.03.07
20,000,000 [월]150,000
없음
2019.10.12~ 현재까지
매각물건명세 비고
박형진:임차인 박세현의 오빠임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
① 일괄매각. 제시외 샷시조 다용도실 포함
② 1, 2층은 단독주택으로 이용중이며, 지하실은 공부상 근린생활시설이나 차고로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
해운대구 재송동 소재 재송초등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
①, ② 2008.06.23 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
