최근본 물건
[인천시 미추홀구 다세대/빌라경매] 인천시 미추홀구 한나루로357번길 5-12, <2023타경15457>
본 건은 인천시 미추홀구 한나루로357번길 5-12, 4층403호 다세대/빌라 신OOO 임OOOO 부동산임의경매 2008.08.19. 근저당권 100,000,000 0 100,000,000
이 물건의 사건번호는 2023타경15457 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 3 )
진행상태 : 신건 인천지방법원 14계☎ 032-860-1614
소 재 지
인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 5-12, 4층403호 (학익동,동성그린빌라)
지도 보기
사건번호
2023 타경 15457
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
100,000,000원
채 권 자
임OOO
사건접수일
2023.11.08
최저입찰가
(100%) 100,000,000원 채 무 자
신OOO
개시결정일
2023.11.13
입찰보증금
원
소 유 자
신OOO
배당종기일
2024.02.05
경매청구금
74,803,280원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
47.77㎡(14.45평 )
토지면적
25.97㎡(7.86평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
한나루로357번길 5-12
312.6 분의 25.97
25.97㎡ (7.86평)
건물
한나루로357번길 5-12
4층403호 (학익동,동성그린빌라) 철근콘크리트구조
47.77㎡ (14.45평)
2024-11-18
진행
(100%) 100,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학산초등학교" 동측 인근에 위치한 동성그린빌라제4층 제403호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 4층 403호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1998.08.28) 외 벽 : 석재마감 창 호 : 새시창임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사각형 토지로 주거용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 남측 약 6 m 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2012.05.24
없음
윤OO
전부
2012.05.24.
2023.12.18
10,000,000
없음 2012.05.08.~현재까지
매각물건명세 비고 - 김상임:임차인 윤경미의 모(母)임. - 윤경미:임대차기간(점유기간)은 권리신고서에 2012.05.08.-현재까지로 기재되어 있으나, 임대차계약서상 점유기간은 2012.05.20-2014.05.20.임.
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학산초등학교" 동측 인근에 위치합니다 . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.08.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
88건
142,529,545원
87,523,314원
61.27 % 2.9회
6개월
168건
150,087,774원
95,242,841원
63.33 % 2.8회
12개월
271건
143,972,863원
91,555,291원
63.64 % 2.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 63-25, 3층302호 (학익동,래미안빌)
사건번호 : 2022 533545 감정가 85,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 3,430,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 29, 3층302호 (학익동,광원빌라)
사건번호 : 2023 546944 감정가 64,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 44,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 48, 4층402호 (학익동,별장그린빌라)
사건번호 : 2023 525176 감정가 77,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 77,000,000 원
[미추홀구 학익동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 한나루로357번길 5-12, 4층403호 경매컨설팅 <2023타경15457> 인천시 다세대/빌라 경매
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