1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 적성면 가월리 소재 ‘가월리마을회관’ 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 전, 답, 임야등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지임
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호)) <수도법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건은 맹지이며, 지상 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립여부 불명), 일부 도로로 이용중인 것으로 보이며 확인을 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 임야로 부근에 전(밭)과 인접해 있고, 포장된 도로(농로)가 부근에 위치하고 있으며, 인접한 토지와의 정확한 경계는 육안으로 알 수 없음.
2. 이건 목록 토지는 수종을 알 수 없는 여러 수목이 식재되어 있고, 일부는 도로로 이용중인 것으로 보임.
3. 이건 목록토지내 일부에 제시외 분묘 8기가 소재하는 것으로 보이나, 토지의 면적이 광범위하여 정확한 분묘 수는 육안으로 확인할 수 없었음.
4. 이건 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-19입니다. 오늘을 기준으로 48일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 적성면 가월리 소재 ‘가월리마을회관’ 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 노선버스 정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.01.05. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
