1. 본건은 임야로 부근에 전(밭)과 인접해 있고, 포장된 도로(농로)가 부근에 위치하고 있으며, 인접한 토지와의 정확한 경계는 육안으로 알 수 없음.
2. 이건 목록 토지는 수종을 알 수 없는 여러 수목이 식재되어 있고, 일부는 도로로 이용중인 것으로 보임.
3. 이건 목록토지내 일부에 제시외 분묘 8기가 소재하는 것으로 보이나, 토지의 면적이 광범위하여 정확한 분묘 수는 육안으로 확인할 수 없었음.
4. 이건 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.
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(입찰 45일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/26
221,751,000원
유찰
2차
2025/02/19
155,226,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.01.05. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
가월리 산31
임야
5157㎡ (1,559.99평)
경기도 파주시 적성면 가월리 소재 ‘가월리마을회관’ 남서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/노선버스 정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 적성면 가월리 소재 ‘가월리마을회관’ 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 전, 답, 임야등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지임
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호)) <수도법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.01.05. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
본건은 맹지이며, 지상 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립여부 불명), 일부 도로로 이용중인 것으로 보이며 확인을 요함.
의정부지방법원 고양지원 10계 
입찰기일(기간) : 
