1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도수동행정복지센터" 북측 인근에 위 치하는 통칭 "경춘빌라"로, 주위는 연립 및 다세대주택, 아파트 단지, 각급 학교 및 근 린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통 임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 경사슬래브 위 기와 3층 건물 중 제2층 제1호로, 외벽 : 적벽돌 및 석재 타일 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 바닥 : 장판지 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.
4) 이용상태= 본건은 연립주택으로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실겸 주방, 욕실겸 화장실, 발코니, 현관 등)
5) 설비내역= 기본적인 위생설비, 급·배수설비,도시가스설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 토지는 인접필지와 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형의 평지로, 연립주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ① 기호(1)토지(마석우리 474) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(마석우5지구), 대로2류(폭 30m-35m)(주 간선도로)(접합), 소공원(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 하천(마석우천)(저촉), 가 축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보 전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호 ){수도법}, 하천구역(마석우천(생태하천과 문의 바람 590-4408)){하천법}, 수질보전특별 대책지역(1권역){환경정책기본법}. ② 기호(2)토지(마석우리 475) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(마석우5지구), 경관녹지(저촉), 노외주 차장(저촉), 대로 2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(저촉), 소공원(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로 3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권 정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호){수도법}, 수질보전특별대 책지역(1권역){환경정책기본법}.
9) 공부와의 차이= 본건 기호(1)토지(마석우리 474) 및 기호(2)토지(마석우리 475)는 공부상 지목이 기호(1 )토지가 "하천", 기호(2)토지가 "잡종지"로 되어 있으나, 현황 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 연립주택임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도수동행정복지센터" 북측 인근에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 도시가스. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
