[구미시 구평동 근린상가] 경상북도 구미시 인동36길 17, 5층601호 경매컨설팅 <2024타경220> 경상북도 근린상가 경매

최근본 물건

근린상가
구미시 산동읍 신당4로





[경상북도 구미시 근린상가경매] 경상북도 구미시 인동36길 17, <2024타경220>

본 건은 경상북도 구미시 인동36길 17, 5층601호에 위치한 상가(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 인OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2005. 07. 12. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 706,000,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 706,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경220 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 6일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 김천지원 2계 ☎ 054-420-2092
소 재 지	경상북도 구미시 인동36길 17, 5층601호 (구평동,보람빌딩) 지도 보기				대구지방법원 김천지원 2계 ☎ 054-420-2092
사건번호	2024 타경 220	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	706,000,000원	채 권 자	인OOO	사건접수일	2024.01.22
최저입찰가	(100%) 706,000,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.01.23
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.04.24
경매청구금	570,873,235원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	358.70㎡(108.51평)	토지면적	102.97㎡(31.15평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	인동36길 17	683.1 분의 102.9694	102.969㎡ (31.15평)
건물	인동36길 17	5층601호 (구평동,보람빌딩) 철근콘크리트구조	358.7㎡ (108.51평)

진행	(입찰6일전)

2024-11-20 진행

(100%) 706,000,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 구미시 구평동 소재 "인동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는대규모의 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 성숙중인 상가지대로서 주위환경 및 입지조건은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근 간선도로와 접근성 등으로 보아 교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=가)철근콘크리트 및 철골조 슬라브지붕 7층건 중 제 5층 제601호로서 외벽 : 화강석 치장 및 판넬잇기 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호입니다.
4) 이용상태=가)근린생활시설로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비 되어 있으며, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, "상업용 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 동측 으로 폭 약 10미터의 포장도로와각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 출입문이 잠겨 있어 내부를 확인하지 못하였으며 별첨사진3,5와 같이 출입문이 2개 있었음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경상북도 구미시 구평동 소재 "인동고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 간선도로. 철골조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005. 07. 12. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	709,397,667원	298,825,000원	42.03 %	2.8회
6개월	25건	921,054,862원	498,255,135원	54.07 %	2.3회
12개월	41건	719,828,064원	382,681,934원	53.13 %	2.4회