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2024타경220 | 경상북도 구미시 인동36길 17, 5층601호 (구평동,보람빌딩) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경220 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 2계 |
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| 2024 타경 220 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 인동36길 17, 5층601호 (구평동,보람빌딩) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
인OOO |
감정가 |
706,000,000 원 |
| 대지권 |
102.97㎡(31.15평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)706,000,000 원 |
| 건물면적 |
358.70㎡(108.51평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
570,873,235 원 |
| 비고 |
본건은 출입문이 잠겨 있어 내부를 확인하지 못하였으며 별첨사진3,5와 같이 출입문이 2개 있었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
706,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2005. 07. 12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인동36길 17 |
683.1 분의 102.9694 |
102.969㎡ (31.15평) |
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건물
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인동36길 17 |
5층601호 (구평동,보람빌딩) 철근콘크리트구조 |
358.7㎡ (108.51평) |
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대상물건은 경상북도 구미시 구평동 소재 "인동고등학교" 북측 인근에 위치/근린상업지역/간선도로/철골조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 구미시 구평동 소재 "인동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는
대규모의 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 성숙중인 상가지대로서
주위환경 및 입지조건은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근 간선도로와 접근성 등으로 보아 교통사정은 보통시
됩니다.
3) 건물의 구조=가)철근콘크리트 및 철골조 슬라브지붕 7층건 중 제 5층 제601호로서
외벽 : 화강석 치장 및 판넬잇기 등 마감,
내벽 : 내부인테리어 등 마감,
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호입니다.
4) 이용상태=가)근린생활시설로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비 되어 있으며, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, "상업용 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 동측 으로 폭 약 10미터의 포장도로와
각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2005. 07. 12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
709,397,667원 |
298,825,000원 |
47% |
2.8회 |
| 6개월 |
25건 |
921,054,862원 |
498,255,135원 |
55% |
2.3회 |
| 12개월 |
41건 |
719,828,064원 |
382,681,934원 |
52% |
2.4회 |
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