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[인천시 미추홀구 아파트경매] 인천시 미추홀구 석바위로 47, <2024타경523917>
아파트 경매 / 미추홀구 석바위로 47, 1동 8층802호/ 아파트 매매,전세 / 2024타경523917
이 물건의 사건번호는 2024타경523917 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 인천지방법원 3계☎ 032-860-1603
소 재 지
인천광역시 미추홀구 석바위로 47, 1동 8층802호 (주안동,주안애팰리스2)
지도 보기
사건번호
2024 타경 523917
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
177,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.04.11
최저입찰가
(70%) 123,900,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2024.04.23
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2024.07.15
경매청구금
178,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
56.29㎡(17.03평 )
토지면적
9.88㎡(2.99평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
석바위로 47
676.2 분의 9.88
9.88㎡ (2.99평)
건물
석바위로 47
8층802호 (주안동,주안애팰리스2) 철근콘크리트구조
56.29㎡ (17.03평)
2024-11-20
유찰
(100%) 177,000,000 원
2024-12-20
진행
(70%) 123,900,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재"주안역"남서측 인근에 위치하며, 주위일대는공동주택 및 단독주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 등이 소재하는지역임.
2) 교통상황=인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건 중 제1동 제8층 제802호로서외벽:몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌 붙임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측의 소로를 통해서 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역임.
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
백OO
전부
2021.5.21.
2021.3.8.
178,000,000
있음
주OO
전부
2021.5.21.
2021.3.8.
2024.07.11
178,000,000
있음 2021.5.21.~2023.5.21.
매각물건명세 비고 백현아:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 6.26.임 주택도시보증공사:임차인 백현아의 임차보증금반환채권 양수인
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 주택임차권등기 있음
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 소재"주안역"남서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
124건
236,895,161원
142,228,070원
60.17 % 2.5회
6개월
250건
235,256,000원
143,869,986원
60.85 % 2.4회
12개월
378건
232,264,550원
144,754,557원
62.07 % 2.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 7층703호 (주안동,대명아파트)
사건번호 : 2022 14990 감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 8층801호 (주안동,대명아파트)
사건번호 : 2022 14990 감정가 167,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 167,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 11층1104호 (주안동,대명아파트)
사건번호 : 2022 14990 감정가 174,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 174,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 14층1402호 (주안동,대명아파트)
사건번호 : 2022 14990 감정가 174,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 174,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 11층1101호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 514657 감정가 247,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 247,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 11층1107호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 514657 감정가 248,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 248,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 11층1108호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 514657 감정가 231,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 231,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 12층1201호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 514657 감정가 247,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 247,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 12층1205호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 514657 감정가 248,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 248,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 12층1206호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 514657 감정가 250,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 250,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 12층1207호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 514657 감정가 248,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 248,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 13층1301호 (주안동,그레이스타워)
사건번호 : 2023 514657 감정가 247,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 247,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 13층1302호 (주안동,대명아파트)
사건번호 : 2022 522392 감정가 243,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 119,070,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 13층1301호 (주안동,대명아파트)
사건번호 : 2022 522392 감정가 242,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 83,006,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 6층602호 (주안동,대경이즈뷰아파트)
사건번호 : 2022 532092 감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
[미추홀구 주안동 아파트] 인천시 미추홀구 석바위로 47, 1동 경매대행 <2024타경523917> 인천시 아파트 경매
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[미추홀구 주안동 아파트] 인천시 미추홀구 석바위로 47, 1동 경매대행 <2024타경523917> 인천시 아파트 경매
[미추홀구 주안동 아파트] 인천시 미추홀구 석바위로 47, 1동 경매대행 <2024타경523917> 인천시 아파트 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경523917 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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