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2024타경523917 | 인천광역시 미추홀구 석바위로 47, 1동 8층802호 (주안동,주안애팰리스2) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경523917 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 3계 |
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| 2024 타경 523917 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석바위로 47, 1동 8층802호 (주안동,주안애팰리스2) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
177,000,000 원 |
| 대지권 |
9.88㎡(2.99평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)123,900,000 원 |
| 건물면적 |
56.29㎡(17.03평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
178,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건 주택 외벽에는 `住安愛 팰리스Ⅱ`라고 표시되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
177,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/20 |
123,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.20.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석바위로 47 |
676.2 분의 9.88 |
9.88㎡ (2.99평) |
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건물
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석바위로 47 |
8층802호 (주안동,주안애팰리스2) 철근콘크리트구조 |
56.29㎡ (17.03평) |
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재"주안역"남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재"주안역"남서측 인근에 위치하며, 주위일대는
공동주택 및 단독주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 등이 소재하는
지역임.
2) 교통상황=인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건 중 제1동 제8층 제802호로서
외벽:몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌 붙임.
창호:하이샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측의 소로를 통해서 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역임.
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.7.20.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 주택임차권등기 있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
외벽에 "住安愛 팰리스Ⅱ" 라고 표시되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
124건 |
236,895,161원 |
142,228,070원 |
58% |
2.5회 |
| 6개월 |
250건 |
235,256,000원 |
143,869,986원 |
59% |
2.4회 |
| 12개월 |
378건 |
232,264,550원 |
144,754,557원 |
61% |
2.3회 |
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