최근본 물건
[인천시 부평구 오피스텔경매] 인천시 부평구 광장로30번길 52, <2024타경527612>
인천지방법원 경매3계 2024 타경 527612
이 물건의 사건번호는 2024타경527612 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 4 )
진행상태 : 신건 인천지방법원 3계☎ 032-860-1603
소 재 지
인천광역시 부평구 광장로30번길 52, 3층302호 (부평동,세르누비앙2차)
지도 보기
사건번호
2024 타경 527612
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
172,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.04.24
최저입찰가
(100%) 172,000,000원 채 무 자
정OOO
개시결정일
2024.04.25
입찰보증금
원
소 유 자
정OOO
배당종기일
2024.07.18
경매청구금
180,000,000원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
58.41㎡(17.67평 )
토지면적
16.76㎡(5.07평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
광장로30번길 52
162.8 분의 16.76
16.76㎡ (5.07평)
건물
광장로30번길 52
3층302호 (부평동,세르누비앙2차) 철근콘크리트구조
58.41㎡ (17.67평)
2024-11-20
진행
(100%) 172,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역("부평역")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트/평지붕 지상7층 건내 제3층 제302호로서,(사용승인일 : 2014.10.17)내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등(탐문조사),창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=현장조사일 현재 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 "공동주택" , "업무시설", "근린생활시설"건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 노폭 약 6-8미터, 서측으로 노폭 약1-2미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
안OO
전부
2021.05.10.
2021.03.26.
180,000,000
있음
주OO
전부
2021.5.10.
2021.3.26.
2024.07.18
180,000,000
있음 2021.5.10.~2023.5.10
매각물건명세 비고 안창제:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 6. 27.임 주택도시보증공사:임차인 안창제의 임차보증금반환채권 양수인임
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권등기 있음
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.2.2. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
55건
222,327,273원
172,192,214원
77.48 % 1.6회
6개월
157건
230,783,439원
177,011,579원
76.96 % 3회
12개월
194건
230,262,887원
164,285,486원
71.3 % 3.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경인로 912, 11층202-1104호 (부평동,웨스트레뷰)
사건번호 : 2023 542751 감정가 198,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 138,600,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로 76, 6층602호 (부평동,위너스빌2)
사건번호 : 2023 545477 감정가 195,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 136,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로110번길 5, 5층 505호 (부평동, 해피하우스)
사건번호 : 2023 550417 감정가 206,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 206,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로334번길 16, 4층404호 (부평동,모던캐슬)
사건번호 : 2024 501931 감정가 219,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 219,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호 (부평동,헤리움)
사건번호 : 2023 1205 감정가 154,000,000 원 11회 ,2% ) 최저가 3,046,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로 134, 5층503-에이호 (부평동,효행복마을에이,비)
사건번호 : 2024 502965 감정가 195,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 195,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호 (부평동,리코팰리스1차)
사건번호 : 2023 532976 감정가 210,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 24,707,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호 (부평동,엘림하우스)
사건번호 : 2023 538165 감정가 149,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 35,775,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 5층101동505호 (부평동, 부평룩소르주상복합아파트)
사건번호 : 2023 550332 감정가 282,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 138,180,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 신트리로6번길 26, 9층903호 (부평동,해피애버)
사건번호 : 2023 547114 감정가 202,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 69,286,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로66번길 78, 에이동 3층302호 (부평동,우주마루2차)
사건번호 : 2024 1110 감정가 228,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 159,600,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평대로 162, 9층904호 (부평동,포커스뷰)
사건번호 : 2023 18180 감정가 225,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 157,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 89, 15층1506호 (부평동,태강 씨티)
사건번호 : 2024 510157 감정가 204,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 142,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 1, 3층301호 (부평동,에이치.비엘림캐슬)
사건번호 : 2024 510492 감정가 259,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 181,300,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 12, 2층203호 (부평동,레인보우캐슬)
사건번호 : 2024 518946 감정가 265,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 265,000,000 원
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 광장로30번길 52, 3층302호 경매문의 <2024타경527612> 인천시 오피스텔 경매
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