1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평공업고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 상가, 대단지 아파트 등 공동주택, 각급학교 및 업무시설 등으로 형성된 상업지대에 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하고 북서측 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 1호선"갈산역"이 위치하고 있어 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 -지상23층 중 지상1층 비동 121호 및 122호로서,(사용승인일:2021.12.15) 외벽: 샷시조, 내벽: 시멘트 몰탈 위 페인트마감.
4) 이용상태=기호1,2 공히 공실상태임.
5) 설비내역=공용부분에 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수 사다리형 평지로서 상업용 및 공업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 중로 및 남측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1, 목록2 부동산 모두 빈공실 상태이고, 출입문에 공인중개사 명의로 상가 임대 안내문이 부착되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 58일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평공업고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.17.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
