1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "역북동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교, 공원, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 "명지대역"과 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상10층 건물내 1층 143, 144호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 새시창호.
4) 이용상태=기호1,2는 현장조사일 현재 경계 구분없이 미용실(상호:라라살롱)로 이용 중임.
5) 설비내역=공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 오피스텔 및 상업용 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측, 서측, 남측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(특수)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 기호(1,2) 모두 임대관계는 미상임. 2. 현장조사일 현재 기호1,2 경계구분 없이 미용실(상호:라라살롱)로 이용 중에 있으니 업무에 참조하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
2024.05.31
30,000,000 [월]2,000,000
2022.02.04.~2024.02.03.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 기호1,2는 경계 구분없이 하나의 점포인 미용실(상호: 라라살롱)로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산(목록1,2)의 외부 출입구에는 `라라살롱`이라는 상호가 부착되어 있으며, 143호와 144호가 하나의 점포로 사용되고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "역북동행정복지센터" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것"
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1.2019.9.5. 근저당권
2.2019.12.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
