1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며본건 인근은 공동주택, 근린생활시설,상업시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 8층 건물 내 6층 601호외벽 : 세멘몰탈위 페인트, 치장석 붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
4) 이용상태=다세대주택로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 부지로 이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 공도와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역,과밀억제권역. -별첨 토지이용계획확인서 참조
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
전부
2013.02.04.
2013.02.04.
2024.03.06
50,000,000
없음
2013.02.06. ~ 2021.02.04.
매각물건명세 비고
최현수: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.07.24.임최현수: 보증금 5천만 원 중 8백만 원은 2019.01.25.에 증액되었으며, 증액분에 대한 확정일자는 2019.01.25.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 주택 외벽에는 '삼성아트'라고 표시되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 601호와 602호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라 보는 방향으로 좌측에 601호, 우측에 602호가 소재하고 있음.
- 본건 주택 외벽에는 `삼성아트`라고 표시되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.11.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
