본 건은 인천시 남동구 미래로 6, 10층1002호에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 군OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.06.05. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 325,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 325,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 미래로길에 위치하며, 주위는 인천광역시청, 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "예술회관역" 등이 소재함.
3) 건물의 구조=2020년 4월에 사용승인된철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중10층 1002호로서,외벽: 석재 마감창호: PVC샷시 창호임. (사용승인일:2020-04-28)
4) 이용상태=주거용[오피스텔]으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 스프링클러, 카리프트설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측, 동측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 광로2류(폭50m-70m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역(2020-09-28), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:2023. 9.21-2024.9.20).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2021.06.22.
2023.10.25.
2023.12.05
35,000,000 [월]725,000
없음
2021.06.15.~2028.06.14.
김OO
2021.06.22
없음
매각물건명세 비고
김영수: 임차인 이인숙의 배우자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-22입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
