감정가는 200,000,000원입니다만 최저입찰가는 140,000,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▩ 위치 : 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 501 태왕 102동 15층1505호
▩ 유 형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2024 타경 34665
▩ 집행법원 : 대구서부지원 경매1계
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 대구도시철도 1호선 "설화명곡역" 북동측 인근에 위치하는 "태왕 제102동 15층 1505호" 단위세대로서 주변은 중소규모 아파트단지 , 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 스라브지붕 제102동 18층 건 중 15층 1505호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 새시 이중창호임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고평탄한 9필 일단의 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 북동측으로 노폭 약 6M-8M, 남측 및 북서측으로 노폭 약 6M의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 성산리 501번지(대표지번) : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역(달성중학교, 화원큰별유치원), 절 대보호구역(화원큰별유치원), 하천구역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
태왕 아파트 기본정보입니다.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
태왕아파트
(주)태왕
1995-12-01
741가구(9개동)
계단식
59~135㎡
개별/도시가스
☎ 053)643-0708
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
에OO
전부
5,000,000
2022.05.31.~2024.05.30.
매각물건명세 비고
에이파이낸셜대부주식회사:전세권설정등기일은 2022. 6. 2.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 대구도시철도 1호선 "설화명곡역" 북동측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.07.26.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
