1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 부산도시철도1호선 ‘하단역’ 북서측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "하단역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=2016.04.29 사용승인의 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 건 내 3층 302호로서,외벽 : 몰탈 위 스톤코트 및 치장석 마감 등내벽 : 벽지마감 등 추정창호 : 하이샷시창임.
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 폐문 부재 등으로 내부확인 불가하여 경매진행시 재확인 요함.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 무인택배함 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 6-7미터 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1,2,5)준주거지역, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화재보호법>(3) 준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화재보호법>(4) 준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화재보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-11-28입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사하구 하단동 소재 부산도시철도1호선 ‘하단역’ 북서측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등입니다. 형성되어 있으며 주위환경 보통인 편임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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