이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 목포시 하당남부로 18,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원 목포지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=전남 목포시 상동 신흥초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 상업용 등으로 이루어짐
2) 교통상황=인근에 버스승강장이 소재함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층외벽: 대리석붙임마감 등창호: 샷시창 등내부: 인테리어마감 등이 안된 상태임
4) 이용상태=제1종근린생활시설(상가)이나 공실 상태임
5) 설비내역=기본 급배수, 위생설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형에 가까운 평지, 주상복합아파트 부지
7) 인접 도로상태등=북측 소로한면을 통하여 차량 출입함
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=2층에는 기호 1-4만 있으며, 경계 구분없고 내부 인테리어가 안된 공실 상태임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-경계구분없고 내부 인테리어가 안된 공실상태임
-부동산현황조사보고서(2024.3.19.자)에 의하면 2024.3.5.자 미납관리비 4,780,420원 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전남 목포시 상동 신흥초등학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 주차장. 지하주차장. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.11.근저당권
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